34평인데 84㎡라고 하네요?

34평은 공급면적, 84㎡는 전용면적입니다. 서로 다른 기준입니다.

1평이 왜 3.3058인가요?

1평 = 6자×6자이며 미터법으로 400/121㎡로 정의됩니다.

값변환 전 단위변환 후 단위

변환값112.40

참고용 계산 결과입니다. 적용 예외와 개인별 사정에 따라 실제와 다를 수 있으니 신고·계약 전에는 공식 계산으로 확인하세요. 정확성 안내

제곱미터를 기준으로 환산합니다. 1평 = 400/121 ≈ 3.3058㎡로, 부동산 실무에서 쓰는 관습 단위입니다.

"34평 아파트"는 보통 공급면적(전용 + 주거공용) 기준입니다. 전용면적은 84㎡(약 25.4평)인 경우가 많습니다. 청약이나 세금(85㎡ 기준)은 전용면적을 쓰므로 어느 쪽인지 반드시 확인하세요.

취득세 농어촌특별세, 청약 자격, 각종 세제 혜택이 전용면적 85㎡를 기준으로 갈립니다. 85㎡는 약 25.7평입니다. 84㎡ 아파트가 흔한 것은 이 선을 넘지 않으려는 설계입니다.

2007년부터 법정 계량단위는 ㎡이며 거래·광고에 평만 쓰면 안 됩니다. 실무에서는 여전히 병기하는 것이 보통입니다.

※ 1평 = 3.3058㎡(400/121)로 환산합니다. 부동산 실무의 관습 단위입니다.